，前身为清朗狮山长处兼顾项目，由满京华集团总共操刀，涵盖有10块用地，总占地面积约10.9万㎡，总修筑面积约32.38万㎡，此中居处用地有7块，返还用地1块，大多绿化用地2块，居处用地有：

　　总占地面积约0.88万㎡，总修筑面积7.48万㎡，计容修筑面积约5.28万㎡，容积率5.74，绿化率30.01%，共计划2栋33-49层居处，此中1栋居处49F，3梯6户，2栋居处33F，2梯6户。

　　策动正在8月9日下昼取证入市！推出1栋/2栋，共458套房源，面积有85-88㎡的3房2厅2卫，-119㎡的4房2厅2卫户型，格能够参考之前推出的满京华金硕华府，存案均价4.65万/㎡，目前折后均价约4.19万/㎡，策动正在2026年12月底前带简装交房！看完以上先容，如需会意更多合于咱们楼盘最新音书、糟粕楼层、房价优惠行径、户型组织等情状，迎接讨论清朗满京华拓荒商官方售楼处讨论/预定电线（已认证）中介请勿扰

　　，策画的经典竖厅体例，客堂3.4米开间，LDKB一体化策画，S墙策画预留冰箱卡槽位，3个寝室辞别做到了3.55米/2.6米/2.4米的宽度，U型厨房，公卫三段式诀别策画，得房率约：95%（包括赠送），阳台进深1.8米，有西南或东南朝向。

　　，策画的经典竖厅体例，客堂3.4米开间，LDKB一体化策画，S墙策画预留冰箱卡槽位，3个寝室辞别做到了3.55米/2.6米/2.4米的宽度，U型厨房，公卫三段式诀别策画，得房率约：95%（包括赠送），阳台进深1.8米，有西南或东南朝向。

　　，策画的是经典竖厅体例，客堂3.8米开间，进门独立玄合，LDKB一体化策画，S墙策画预留冰箱卡槽位，4个寝室辞别做到了3.8米/3.2米/2.55米/2.44米的宽度，U型厨房，公卫三段式诀别策画，得房率约：95%（包括赠送），客堂相连次卧出6.2米的大阳台，朝西南向。

　　，策画的是经典竖厅体例，客堂3.8米开间，进门独立玄合，LDKB一体化策画，S墙策画预留冰箱卡槽位，4个寝室辞别做到了3.8米/3.2米/2.55米/2.44米的宽度，U型厨房，公卫三段式诀别策画，得房率约：95%（包括赠送），客堂相连次卧出6.2米的大阳台，朝东南向。

　　，策画的竖厅南北通透体例，客堂4米开间，进门独立玄合，4个寝室辞别做到了4米/2.8米/2.7米/2.6米的宽度，U型厨房，公卫三段式诀别策画，得房率约：95%（包括赠送），阳台主朝西北或东北向，看科学公园景观。

　　，策画的竖厅南北通透体例，客堂4米开间，进门独立玄合，4个寝室辞别做到了4米/2.8米/2.7米/2.6米的宽度，U型厨房，公卫三段式诀别策画，得房率约：95%（包括赠送），阳台主朝西北或东北向，看科学公园景观。

　　项目加推二期金硕和府，金硕和府比拟一期金硕华府幼区没那么大金硕华府有5栋楼大园林，金硕和府只要两栋楼花圃不大，以及和府的视野比拟华府也没那么好，和府南面恐怕会被臻府遮挡，北面恐怕被深铁项目遮挡一面视野！

　　二期户型是采用修筑新规应用率高达95%同比一期户型应用率更高，终究得扬长避短，二期加推85-88--119㎡，此中85㎡做到了三房两卫比拟一期88的三房一卫会多出一卫来，以及另有110-119的四房两卫，目前仍旧拿证出价值，今晚直接开盘，开盘3房减8888元再打91折，4房户型是先减8888元再93折，3房折后最低342万起，四房折后最低474万起，项目于2026腊尾带装修交付，本次和府首推2栋是33层高居处，统共186套！

　　清朗，行为深圳最年青的行政区，过去几年凭着凤凰城配套的提拔、清朗科学城计划的渐渐落地，以及地铁6号线号线的硬核加持，楼市兴盛势头炎热。跟着近两年新房供应大增，楼市供应从之前的一房难求再到“打骨折”去库存，清朗还是是不少刚需绸缪伺机下手的片区。清朗核心区科学公园板块，是清朗买房的第一遴选区域，也是除现正在凤凰城核心表清朗都邑道貌最好的片区。

　　，北接公常道，东临光侨道，西至楼环道，地铁6号线科学公园站、楼村站、清朗站可直达。项目用地面积约208万平方米，总修筑面积56393平方米，包罗猫山、柴山及山之间的山坳地，涉及楼村水和新陂头河两条水系，重要筑筑实质包罗泊车场方法、公园修筑、运动方法、慢行体例、科学景点、配套方法等科学公园以

　　的宽阔绿意，体量相当于两个深圳湾，不光成为深圳北部核心的“绿色主题”，更是清朗科学城的国际化高品格大多任事配套。通过科学与艺术勾结变成天然气氛，为市民供给一处即拥有科学物色心灵、又充满天然生态美的都邑新地标。缠绕清朗区筑筑天下级科学城的举座对象，科学公园正在策画上提出

　　焦点，正在结构上计划“一核两翼——科学核·山川翼”科学组织，以北翼柴山、南翼楼村水的天然山川体例，打造了一座集生态、艺术、科普、运动、息闲、观光等效用于一体的大型归纳性公园。

　　，能让市民360°纵览清朗核心区的都邑景致，譬如往旁边看是开往香港的广深港高铁，往左看是百年名校中山大学深圳校区往西看是清朗老城区，往南能看到深圳科技馆，再远看是清朗湖水库、大屏嶂丛林公园等……将一切清朗的科技、人文、生态、兴盛尽收眼底。

　　项目周边还散布有地铁6号线的清朗、科学公园和楼村三个站点，计划有另一条直达南山科技园的29号线，轨道交通方便。

　　周边也散布有多所学校，包罗有南方科技大学隶属清朗学校、深圳幼学等多所市属名校分校，许多幼区隔邻便是学校。

　　贸易方面，项目自带贸易归纳体表，1公里驾驭另有正在筑的星河cocopark，以及3公里处另有目前清朗最热闹的凤凰城蓝鲸天下，万达广场等大型贸易

　　满京华项目沿光芒大道从西到东策画规模涵盖10块用地，总用地面积约109398㎡。此中项目用地7块，返还用地1块，大多绿化用地2块。

　　满京华项目采取了位于清朗核心区计划红线规模内的楼村狮山工业区行为试点，周边紧邻科技更始文明集群，如科学岛、科技馆新馆、西方美术馆等，是清朗科学环廊主题地带之一。

　　05-03、05-05地块总修筑面积约222623㎡，集拥有国际、艺术、当代气概的高端居处、办公、贸易、配套等。

　　此中重要包罗1栋约180m超高层办公写字楼，3栋超高层居处（居处最高约150m）及其贸易配套。

　　此中居处05-03地块较为狭长，3栋塔楼一字排开获取最佳景观成果，05-05地块办公塔楼修筑立面采用框架式幕墙，竖明横隐，高区塔楼层级叠退，夸大修筑气象的向上拔升感，竖向线条加玻璃幕墙，内幕勾结，视觉成果轻飘简明。

　　清朗科学城是清朗的主题政策，占地99平方公里，盘踞了清朗区约60%的面积，相当于南山科技园的9倍。其举座空间计划为“专一两区 绿环围绕”。

　　清朗核心区行为“清朗都邑会客堂”，对标国际一流准绳，荟萃结构一批高质地大多配套方法，将兴起一批高端贸易归纳体、高品格居处区，打造清朗科学城主旨生机商务带。

　　深圳清朗，耸峙粤港澳大湾区和广深科技更始走廊的主要节点，依托99平方公里清朗科学城，阔步迈向天下一流科学城和深圳北部核心。

　　，将要点结构一批优质大多配套方法，兴起一批高端贸易归纳体和优质居处区，打造清朗科学城的核心动态商务带。